Поправки в закон о садоводстве

Поправки в закон о садоводстве прошли первое чтение в Госдуме

В основе всех предлагаемых норм лежат пожелания, высказанные самими садоводами отмечает депутат Государственной Думы Олег Валенчук.

«Законопроект о садоводах затрагивает интересы 60 миллионов граждан России, и в то же время он не обновлялся в течение десяти последних лет. За это время однозначно назрел ряд изменений, - сказал, представляя законопроект, первый заместитель председателя думского комитета по земельным отношениям и строительству Мартин Шаккум. - Законопроект является первым шагом на пути к комплексному пересмотру всех положений, а пока предполагает лишь точечные изменения. Они затронут те нормы, которые регулируют внутреннюю жизнедеятельность садоводческих товариществ».

«В большинстве регионов России есть отделения «Союза садоводов», в которых открыты общественные приемные. Садоводы получаются бесплатные консультации, в том числе юридические. В основе всех предлагаемых новых норм лежат пожелания, высказанные самими садоводами в ходе обсуждения проблем, с которыми они приходят за помощью, - отметил он, рассказывая об истоках законодательной инициативы.

Валенчук подчеркнул, что в проекте закона уточняется порядок расчета членских взносов: устанавливается зависимость между размером членского взноса и площадью земельного участка члена объединения, для того, чтобы сбалансировать интересы всех членов садоводства и справедливо распределить затраты.

Для тех, кто не платит, взносы вовремя или уклоняется от оплаты совсем, закон обяжет в уставе СНТ закрепить порядок определения размера пени, что  позволит четко определить штрафные санкции для неплательщиков и минимизировать связанные с этим вопросом нарушения.

Также члены садоводческих товариществ будут наделены правом не только знакомиться с правоустанавливающими документами объединения, решениями органов управления, иными документами, связанными с деятельностью объединения, но и получить на руки их копии. По мнению Валенчука, данное изменение особенно значимо, поскольку предполагает большую прозрачность деятельности правления СНТ для рядовых садоводов. Также это поможет в случаях судебных разбирательств. Пока же нередки случаи, когда отсутствие документов становится препятствием к защите интересов гражданина в суде.

В случае если член садоводческого товарищества примет решение продать или подарить свой участок, он будет обязан уведомить об этом объединение. Эта норма позволит правлению СНТ своевременно актуализировать информацию о членах объединения.

Заочное голосование членов товарищества будет недопустимым в случае рассмотрения на собрании вопросов о внесении изменений в устав объединения или об утверждении новой редакции устава объединения, о ликвидации или реорганизации объединения.

Эти изменения позволят повысить прозрачность и обоснованность принимаемых решений, а также ограничат возможности для неправомерных действий органов управления.

Для тех садоводов и огородников, кто желает выйти из товарищества, проектом закона предусмотрена такая возможность. В этом случае у садоводов будет возникать обязанность погасить все долги перед товариществом.

При этом в каждом объединении должен быть реестр тех садоводов, кто ведет свою деятельность в индивидуальном порядке. Устав должен определить порядок ведения такого реестра и его содержание.

«Принятие законопроекта повысит уровень защиты прав и законных интересов граждан, ведущих садоводство, огородничество и дачное хозяйство. Необходимость этих и ряда других инициатив назрела давно, принятие поправок - это надежда садоводов на упорядочение взаимоотношений внутри микросоциумов, которыми являются садоводческие товарищества, - заключает Валенчук.